The River Thủ Thiêm hay Thủ Thiêm River Park (The Riverin) là dự án bất động sản mới nhất của Refico trong năm 2020. Là thế giới của những gì hoàn hảo nhất với nhiều nước: Dự án căn hộ ở Việt Nam, Thiết kế từ Singapore, Phát triển bởi Refico
Nằm trên vành đai 1 khu đô thị Thủ Thiêm, liền kề trung tâm thành phố, tiện nghi và hiện đại, mang dáng dấp một Phố Đông – Thượng Hải ngay trong lòng Sài Gòn, The River đang thiết lập chuẩn mới về phong cách sống sang trọng.
// GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
| Vị trí: | Lô 3-15 Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm |
| Phát triển: | Refico |
| Thiết kế ý tưởng | DP Architects – Singapore |
| Tư vấn Kết cấu: | Arup Group – Anh |
| Tư vấn Cơ điện: | Aurecon – Australia |
| Tư vấn Nội thất: | The ID Dept. PTE LTD |
| Kiến trúc & Kết cấu | Công ty CP tư vấn, đầu tư xây dựng & dịch vụ thương mại Việt Nam |
| Quản lý dự án thi công & Giám sát | Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia |
| Tư vấn khối lượng & chi phí | Công ty TNHH Arcadis Việt Nam |
| Nhà thầu thi công | Công ty CPXD nền móng Long Giang |
| Diện tích: | 15,377.7 m2 |
| Quy mô: | 1 tầng hầm Khối Shophouse 4 tầng (mặt tiền Đại lộ Vòng Cung) Khối Biệt thự trên không 5 tầng (Mặt tiền công viên bờ sông) 3 tháp căn hộ cao 12-18 tầng |
| 1140 căn hộ: | Căn hộ, Shophouse, Penthouse, Biệt thự (Pool Villas). |
| Hoàn thiện: | 2022 |
// VỊ TRÍ DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
Sở hữu vị trí đẹp nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm. Ngay chân cầu Thủ Thiêm 1 và cách The Metropole Thủ Thiêm khoảng 50m.
Được bao bọc bởi sông Gòn và Kênh số 1.
Ngay góc Đại Lộ Vòng Cung và đường Nguyễn Cơ Thạch.
Với bán kính 1km, cư dân The River Thủ Thiêm có thể đi đến tất cả các nơi ở khu đô thị Thủ Thiêm
DỰ ÁN VEN SÔNG VỚI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TP. HỒ CHÍ MINH
TẦM NHÌN HƯỚNG SÔNG NGOẠN MỤC
KIẾN TẠO CHUẨN MỰC MỚI VỀ CHẤT LƯỢNG VÀ THẨM MỸ
SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN
// TIỆN ÍCH CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
Là tổ hợp hơn 50 tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu của khu đô thị Thủ Thiêm.
Với gần 100m mặt tiền sông và công viên gần 4ha, nhà phát triển dự án tự tin tạo ra một khu căn hộ sang trọng “chuẩn” nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao tại khu Đô Thị được quy hoạch trở thành không gian sống và làm việc dẫn đầu tại Việt Nam, Thủ Thiêm. Chủ đầu tư mong muốn một thiết kế xứng tầm để có thể biến cảnh quan trở thành một phần của công trình xây dựng, và công trình xây dựng tự nó cũng làm đẹp cảnh quan và bờ sông.
Hệ thống tiện ích nổi bật của dự án The River Thủ Thiêm :
- Bến du thuyền Thủ Thiêm
- Công viên bờ sông 2ha
- Nhà bảo tàng Thủ Thiêm
- Khu vui chơi trẻ em
- Hồ bơi & Jacuzzi
- Hệ thống nhà hàng 5 sao
The River mở ra chuẩn tiện nghi cao cấp mới cho một cộng đồng thịnh vượng. Nơi kết tinh của phong cách sống đa trải nghiệm. Nơi không giành cho số đông, chỉ giành cho những người cùng chung một đẳng cấp sống.
// MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
Đồng hành cùng các đối tác danh tiếng trên thế giới, chúng tôi mang đến dự án gồm 3 tòa tháp được đặt tên theo các con sông vĩ đại nhất trên thế giới – Seine Tower, Thames Tower và Hudson Tower, với 525 căn hộ sang trọng, tọa lạc tại Đại lộ Vòng Cung – Đại lộ biểu tượng mới của Tp. Hồ Chí Minh.
Với mật độ xây dựng thấp, sử dụng vật liệu tự nhiên, các căn 1, 2, 3, 4 phòng ngủ, biệt thự hồ bơi và penthouse được thiết kế tinh tế nhằm mang đến cho chủ nhân không gian sống đậm chất đương đại, ban công rộng lớn, thoáng đãng, cùng tầm nhìn bao quát toàn cảnh con sông Sài Gòn đầy sắc màu.
Nếu dòng sông Hudson là huyết mạch của New York – tiểu bang thịnh vượng nhất Hoa Kỳ, cửa ngõ vào nước Mỹ thì Hudson Tower, đúng với tên gọi của mình, sẽ là một khúc dạo đầu sôi động, mở ra văn hóa sống mới, một ban mai tươi sáng tại khu Đô thị Thủ Thiêm
Hudson Tower :
Seine Tower :
Thames Tower :
Căn hộ 1 phòng ngủ
- Diện tích: 57m2
- Tổng số: 100 căn
Căn hộ 3 phòng ngủ
- Diện tích: 125m2
- Tổng số: 100 căn
Penthouse
- Diện tích: +200m2
- Tổng số: 12 căn
Căn hộ 2 phòng ngủ
- Diện tích: 84m2
- Tổng số: 177 căn
Căn hộ 4 phòng ngủ
- Diện tích: 185m2
- Tổng số: 44 căn
Pool Villas
- Diện tích: +200m2
- Tổng số: 12 căn
// THIẾT KẾ CĂN HỘ, CĂN HỘ MẪU THE RIVER THỦ THIÊM
Lấy cảm hứng từ những căn hộ xa hoa tại trung tâm hành chính toàn cầu. DP Architects đã cho ra đời một bản thảo tương tự The Peark.
// GIÁ BÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM :
Đơn giá bán căn hộ thấp nhất là $3600/m2, cao nhất là $7400/m2 và giá bán trung bình của căn hộ là: 4800 usd/m2. Giá chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm 2% chi phí bảo trì căn hộ. Quý khách vui lòng liên hệ hotline để nhận giá cập nhật mới nhất.
- 1PN diện tích 57m2 giá từ 8,8 tỷ
- 2PN diện tích 84m2 giá từ 11,5 tỷ
- 3PN diện tích 125m2 giá từ 16 tỷ
- 4PN diện tích 185m2 giá từ 31 tỷ
Đây là mức giá bán của các căn hộ hạng sang cùng phân khúc ở khu đô thị Thủ Thiêm như: The Metropole Thủ Thiêm, Empire City hay Sunshine Venicia.
// MỘT SỐ CÂU HỎI CỦA KHÁCH HÀNG VỀ THE RIVER THỦ THIÊM
1. Khi nào chính thức mở bán The River?
Dự kiến quá 2 năm 2020
2. Khi nào thì The River hoàn thành?
Dự kiến giao nhà vào quý 2 năm 2022
3. Quy mô của dự án The River?
Tổng diện tích 15,378 m2 cho dự án The River
4. Mật độ xây dựng của dự án The River?
Khối đế là 60.78%, Khối tháp là 36.36%
5. The River có tổng cộng bao nhiêu căn hộ?
Tổng cộng 501 căn hộ tiêu chuẩn, 12 penthouse và 12 Pool Villas:
– 1PN: 100 căn
– 2PN: 177 căn
– 3PN: 180 căn
– 4PN: 44 căn
6. Có bao nhiêu tháp trong dự án The River và chiều cao của các tháp?
The River có 3 tháp như sau:
– Tháp The Seine: khu dân cư hỗn hợp cao 12 tầng
– Tháp The Thames: cao 18 tầng
– Tháp The Hudson: Khu dân cư hỗn hợp cao 18 tầng và khu căn thương mại cao 4 tầng
7. The River của chủ đầu tư nào? sử dụng công ty tư vấn và nhà thầu nào?
– Nhà đầu tư: City Garden JSC
– Chủ đầu tư: Thủ Thiêm River Park (TTRP)
– Mặt bằng và kiến trúc: DP Architect
– Thiết kế nội thất: The ID Dept Pte Ltd, Sigapore
– Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia Pte Ltd
– Thiết kế cấu trúc: Arup
– Thiết kế cơ điện: Aurecon
– Giám sát thi công: Core Asia
– Nhà thầu thi công hầm: Long Giang
– Nhà thầu thi công: Cofico Contruction JSC
8. Có hàng lang thoáng gió tự nhiên cho mỗi tầng không?
Sảnh thang máy chung và sảnh thang máy riêng cho căn hộ sẽ được trang bị hệ thống điều hòa không khí tự nhiên
9. Hành lang rộng bao nhiêu mét? độ cao trần?
Rộng 2m1 và cao 2m7
10. Máng trượt rác hoạt động như thế nào?
Mỗi tầng đều có phòng rác chung, rác sẽ được tập kết xuống phòng rác trung tâm dưới tầng hầm, được vận chuyển bằng dốc riêng.
11. Có mấy tầng hầm?
1 tầng hầm thông 3 tòa tháp
12. Có bao nhiêu tầng để đậu xe cho The River?
Toàn khu đất chung 1 tầng hầm + một phần diện tích tầng hầm lửng (khu đầu xe & kỹ thuật) tại tòa Hudson
13. Mỗi căn hộ sẽ có bao nhiêu chỗ đậu xe ôtô?
Tổng cộng 525 căn hộ, mỗi căn hộ 1 chỗ để xe
14. Có bao nhiêu thang máy?
The Seine: 8 thang máy ( 6 thang riêng, 1 thang chung, 1 thang hàng)
The Thames: 8 thang máy ( 6 thang riêng, 1 thang chung, 1 thang hàng)
The Hudson: 4 thang máy ( 3 thang chung, 1 thang hàng)
15. Thang máy có được trang bị điều hòa hay không?
Có điều hòa không khí trong thang máy
16. Tải trọng và tốc độ thang máy như thế nào?
Tải trọng và tốc thang máy riêng: 1000kg và 1,75m/s
Tải trọng và tốc thang máy chung: 1350kg và 1,75m/s
17. Ai sẽ quản lý The River sau khi hoàn thành (bàn giao)?
Sẽ được chọng bởi hội đồng cư dân. Quản lý tòa nhà sẽ được chọn trong quá trình bàn giao nhà.
18. Phí quản lý và phí giữ xe dự kiến? Phí quản lý bao gồm những tiện ích gì?
Xác nhận lại sau
19. Điểm nổi bật của The River là gì?
– Thuộc line 1 của bán đảo Thủ Thiêm
– Thừa hưởng 90m mặt tiền sông và công viên cảnh quan rộng 3,7ha
– Chủ đầu tư được đánh giá cao với dự án City Garden – biết tượng kiến trúc nổi bật của thành phố cũng như lợi nhuận tốt trong khu vực.
– Phong cách sống đẳng cấp như các đô thị “đáng sống” nhất thế giới.
– Thanh khoản tốt giá trị nhà trung tâm tăng giá theo thời gian.
20. Diện tích của các căn hộ The River Thủ Thiêm bao nhiêu?
– 1PN thông thủy: 56,5m2
– 2PN thông thủy: 76,5 – 83,8m2
– 3PN thông thủy: 119,3 – 126,6m2
– 4PN thông thủy: 185,5m2
5 giá trị vượt trội của dự án The River Thủ Thiêm :
- Vị trí thuộc line 1 Thủ Thiêm: Dự án hiếm hoi tọa lạc tại vành đai 1 của bán đảo Thủ Thiêm, thành phố Hồ Chí Minh.
- Không gian xanh rộng lớn: Thừa hưởng gần 100m mặt tiền sông và công viên cảnh quan rộng gần 4ha.
- Chủ đầu tư uy tín: Đã được thị trường đánh giá cao với dự án City Garden – biểu tượng kiến trúc nổi bật tại thành phố HCM.
- Phong cách sống đẳng cấp: Sở hữu phong cách sống đẳng cấp như các đô thị “đáng sống” nhất thế giới: Viena, Sydney, Vancouver, Osaka
- Đầu tư bền vững: Thanh khoản tốt, giá trị nhà trung tâm gia tăng theo thời gian.
