Đại diện Gamuda Land cho biết, điều kiện thuyết phục tập đoàn này “xuống tiền” với một ngân sách khổng lồ để sở hữu quỹ đất phát triển Eaton Park là dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng chiến lược và pháp lý đã đầy đủ để có thể sẵn sàng triển khai xây dựng ngay. “Eaton Park được phát triển với mục tiêu trở thành hình mẫu tổ ấm chuẩn mực mới của một cộng đồng cư dân tinh hoa đang mong muốn tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng hài hòa với thiên nhiên, cân bằng thân, tâm, trí mà vẫn mang đậm khí chất thượng lưu”, vị này nhấn mạnh.
// TỔNG QUAN DỰ ÁN EATON PARK
| Vị trí | Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú ,TP. Thủ Đức |
| Quy mô | Diện tích chính xác khu đất: 3,76 hecta. Bao gồm 6 Block (A1,2,3,4,5,6) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP BĐS Tâm Lực |
| Đơn vị phát triển dự án | Gamuda Land |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam : sở hữu lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm |
| Dự án gồm | 2 khu khác nhau cao 29-39 tầng Cả 2 khu có 2 tầng hầm, 2 tầng khối đế và 6 Tháp nhà ở cao 27-37 tầng |
| Tổng số căn hộ | 1980 căn hộ, 20 căn shophouse và 52 căn shop |
| KHU 1 ( GIAI ĐOẠN 2) | Cao đến 29-39 tầng bao gồm khối đế, gồm 37 căn shop tại khối đế, 15 căn shophouse và 4 toà tháp ( tháp A1,A2,A3,A4) với 1307 căn hộ
– Khối đế: 2 tầng – Toà tháp: 27-37 tầng |
| KHU 2 ( GIAI ĐOẠN 1) | Cao đến 37-39 tầng bao gồm khối đế, gồm 15 căn shop tại khối đế, 5 căn shophouse và 2 toà tháp ( tháp A5,A6) với 673 căn hộ
– Khối đế: 2 tầng – Toà tháp: 27-37 tầng |
| Thời gian bàn giao | Xây xong + bàn giao: dự kiến đầu 2027 |
| Số lượng căn họ trên tầng điển hình | 10 căn hộ |
| Kiến trúc | công ty TNHH AGIngo ( VN) |
| Kiến trúc cảnh quan | LJ – Group |
| Tư vấn thiết kế dân dụng và kết câu ( CS) | TW – Asia Consultants Co., Ltd |
| Tư vấn thiết kế M&E | Cty TNHH tư vấn thiết kế ASP |
| Kiến trúc sư cảnh quan | Cty TNHH LJ-Group |
| Tầng lánh nạn | Tầng 20 với Tòa A1+3+4+5+6 |
| Ý tưởng Thiết kế | Toà nhà được thiết kế theo kiểu lượn sóng. Tất cả các căn góc đều có kính bo tròn. |
| Ban quản lý | BQL sẽ là đơn vị 5* sẽ công bố sau. Toà A5+6: cùng 1 BQL Các toà còn lại: 1 BQL khác |
| Số lượng căn sử dụng thang máy | 5 thang + 1 thang hàng trên 1 tầng 10 căn |
| Tỷ lệ | 58 căn/ 1 thang / toà. |
| Độ dày của sàn dự kiến | 20 – 24 cm |
| Tường thang máy giáp căn hộ dày | 6 tấc |
| Hành lang | 1,7 m lọt lòng |
| Hành lang thang máy | 2,1 m lọt lòng. |
| Bancony dự kiến | 1,2 đến 1,5 m |
| Độ cao giữa các sàn là | 3,5m tim tường. Tối thiểu 3.0m thông thuỷ. |
| Cửa sổ | Các cửa sổ đều full kính chạm sàn, màu Blue Grey |
| Diện tích căn hộ | Diện tích ( 1BR chiếm 31,36%; 2BR chiếm 60% ; 3BR chiếm khoảng 9%) + 1BR: 50,68m2 + 1BR: 55,52m2 + 1BR: 54,93m2 + 2BR: 74.91m2 + 2BR: 75.41m2 + 2BR: 74.79m2 + 2BR: 71.95m2 + 2BR: 79.26 m2 + 3BR: 104, 37m2 ( Toàn bộ dự án 168 căn 3pn) |
| Penthouse | Có 12 căn penthouse, mỗi toà có 2 căn pen, 1 pen/ 1 bơi riêng trên nóc toà nhà, duy nhất ở HCM
– Pen DT : khoảng 200-247m2 , không bao gồm hồ bơi, lối đi và sẽ có HĐ riêng cho hồ bơi và lối đi |
| Duplex | 8 căn duplex toà A2 |
| Shophouse | Có 2 dạng loại hình 1 phần shop + 1 phần house, có 1 bức tường giữa, hoàn công xong sẽ đập tường, trần 12m, shophouse thấp tầng; giao thô; 100 – 140m2/ 1SH1. Shop (Shop đi kèm với thời gian sử dụng đất) Tổng có 52 căn shop2. Shophouse: Tổng có 20 căn shophouse 1/2 là shop: giống như trên 1/2 là house: sở hữu lâu dài |
| 6 block | tầng 3 vượt qua được SH vì có 2 tầng podium ở dưới, k bị chắn view |
| A1 + 2 + 3 | chung 1 tầm hầm : A1: view về TP Thủ Đức ( Thanh Đa, Bình Dương), A1 + 2 đi qua được A3 A1+2 (đầu/ giữa 2025 – bán cuối cùng): Mỗi tháp cao 39 – 40 tầng, cao khoảng 149m ( độ cao tĩnh không) A2 có 27 tầng, thấp nhất trong 6 block |
| A4 | 1 mình -> có hồ bơi riêng, đẹp nhất dự án – là city view nhìn về LM81, Cầu SG, TTTP ( hướng tây) – Những căn từ tầng 20 giá sẽ cao hơn 1 chút – Ở An Phú có sẵn sân golf 9 lỗ View về TGC: Đông/ Đông Nam View ra vòng xoay An Phú: hướng Bắc |
| A5 + A6 | A5: 351 căn 39 tầng A6: 342 căn 37 tầng – Hầm A5,6 thông nhau. Chung 1 tầng hầm, thông với nhau qua khối podium: 20 căn SH |
// VỊ TRÍ KIM CƯƠNG DỰ ÁN EATON PARK
Tọa lạc tại đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, Tp Thủ Đức (Quận 2 cũ) – cửa ngõ giao thương nhộn nhịp và sầm uất của thành phố Thủ Đức nên Eaton Park giúp cư dân tương lai kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố vô cùng dễ dàng và thuận tiện.
Thông qua các tuyến đường huyết mạch, dự án kết nối các quận trung tâm và khu Tây của TPHCM qua Hầm Thủ Thiêm, tiếp cận nhanh chóng đến các khu vực cảng Cát Lái, Quận 7, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, nút giao An Phú…
// TỔNG QUAN MẶT BẰNG CHI TIẾT
Eaton Park được thiết kế dựa trên những cảm hứng từ hình ảnh sống động của thiên nhiên. Một sản phẩm bất động sản duy mỹ cân bằng hài hòa giữa thiên nhiên và phong cách sống sang trọng, tinh tế. Bởi chủ đầu tư Gamuda Land đã dành ra một phần diện tích lớn cho xanh, đưa thiên nhiên đến từng góc nhỏ của dự án, những khu cắm trại ngoài trời, thỏa sức đam mê bơi lội cùng hồ bơi đạt chuẩn Olympic.
Được phát triển nên 6 tòa tháp căn hộ cao 29 – 39 tầng. Tổng số lượng căn hộ chỉ 1,980 căn. Với đa dạng hình thức bàn giao, quý khách hàng có thể dựa vào nhu cầu cũng như sở thích để chọn các loại căn hộ ưng ý và phù hợp.
// TIỆN ÍCH TRONG EATON PARK
Với mong muốn kiến tạo nên những công trình đem lại những giá trị đích thực cho cộng đồng cư dân, Gamuda Land với kinh nghiệm hơn 28 năm trên thị trường bất động sản đã không ngừng nỗ lực để tạo các công trình vượt trội, xứng tầm tuyệt tác kiến trúc.
Gamuda Land đã luôn đem lại những không gian sống hoàn mỹ cùng những giá trị đích thực cho cộng đồng cư dân với hệ thống tiện ích dịch vụ đẳng cấp mang đến 100 lựa chọn giải trí cho chủ nhân, từ trung tâm thương mại, công viên, nhà hàng, khu thể thao, khu BBQ,…. đến vườn Yoga. Điểm đặc biệt đáng chú ý là dự án còn tạo ra môi trường thân thiện với thú cưng và trẻ em, đây là một tiêu chí hiếm có trong các dự án đô thị.
// THIẾT KẾ KIẾN TRÚC DỰ ÁN – PHỐI CẢNH
// CHÍNH SÁCH PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- PHƯƠNG ÁN 1 : Thanh toán 10% ký HĐMB – CK 5% ( nhận nhà TT 45% + 2% KPBT)
- PHƯƠNG ÁN 2 : Thanh toán 5% ký HĐMB – CK 3%
- PHƯƠNG ÁN 3 : Thanh toán 10% ký HĐMB – CK 4% ( nhận nhà TT 35% + 2% KPBT)
- PHƯƠNG ÁN 4 : Thanh toán nhanh 30% ký HĐMB – CK 5% ( ck thêm 7% cấn trừ trực tiếp vào đợt bàn giao khi TT đúng hạn )
- PHƯƠNG ÁN 5 : VAY vốn Ngân hàng – CK 5% ( ck thêm 3% cấn trừ trực tiếp vào đợt bàn giao khi TT đúng hạn )
// TIẾN ĐỘ (CẬP NHẬT 3/2024)
